La compraventa de pisos aumenta un 12,5% en septiembre pese a la subida del 15% en los precios

La compraventa crece en todas las comunidades autónomas a excepción de Navarra, donde cayó un 4% frente a septiembre del año pasado. Destacan las alzas del País Vasco, donde las operaciones se dispararon un 40%, Madrid (25%) y Castilla-La Mancha (23%). También aumentaron las operaciones a doble dígito en Castilla y León (22%), Asturias (20%), Extremadura (17%), Cantabria (16%), La Rioja (14%), Cataluña (13%), Murcia (13%) y Galicia (12%). Por debajo de la media nacional se quedaron Baleares, donde se vendieron un 6% más de viviendas que el año pasado, Andalucía (5%), Comunidad Valenciana (4,7%), Aragón (4,5%) y Canarias (4,4%).

Asimismo, tomando una visisión general, se vendieron muchos más pisos (41.712 viviendas) que casas unifamiliares (13.321), aunque en porcentaje de crecimiento fue superior en el segundo caso.

Además, los notarios detectan un aumento de los préstamos hipotecarios la adquisición de viviendas. Según sus datos se dispararon un 26% respecto a septiembre del año pasado, hasta rozar las 26.800 operaciones. Es decir, el 53% de las casas se compraron a 'tocateja', sin necesidad de hipoteca. La cuantía promedio de estos préstamos ascendió un 4,6% hasta los 154.264 euros de media. Sobre todo crecieron la concesión de prestamos en Asturias (52% más que hace un año), País Vasco (47%), Castilla y León (42%) y La Rioja (41%).

Los precios se dispararon casi un 14% en un año según el último informe de pisos.com, pero los datos de los notarios de compraventas son menos alarmantes, con un incremento del 4,2% en un año hasta los 1.757 euros por m2. El precio en Baleares registró la mayor subida, casi un 15% según los datos de los notarios, seguido de Cantabria (13%). Por debajo del doble dígito se quedaron Madrid (9,6%), Andalucía (6,4%) y Murcia (5,8%) con los mayores incrementos. Solo bajó el precio de las compraventas en Navarra (-10%) y Canarias (-1%).