Arrendadores, inquilinos... ¿quién paga qué?

- La comunidad, la tasa de basuras, el seguro de la casa y los seguros de mantenimiento (caldera...) y el IBI. 

- Las averías de la lavadora, la caldera, etc. «El arrendador solo se libra de esto cuando es una avería mínima (un piloto, un filtro...) o si se demuestra que la culpa ha sido del inquilino», destacan desde la OCU.  

- Todo lo que puede medirse con contadores individuales (el agua, la luz, el gas, la factura del teléfono...) es cosa suya.  

- Debe afrontar los daños que él o sus visitas causen a la vivienda alquilada.

- Se ocupa también de los pequeños gastos por el uso cotidiano del piso: cambiar una bombilla o la puerta de la lavadora.

A veces, las cosas no están tan claras. La OCU expone dos ejemplos: «Un caso claro: el inquilino es responsable si llega una denuncia por ruido, pero hay situaciones más peliagudas, como una inundación en casa, que puede ser culpa del inquilino porque se dejó el agua abierta, de las tuberías del piso o de las de la comunidad... El inquilino sería responsable en el primer caso, el propietario en el segundo y la comunidad en el tercero».