Un trastero no se puede usar como plaza de garaje, zanja el Supremo

El caso llegó hasta la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, después de pasar por un juzgado de Villena, que dio razón a los demandantes y por la Audiencia Provincial, que se la quitó. El primer tribunal estimó que usar un espacio de «guardar objetos» para aparcar era un «uso ilegítimo mermaba las condiciones de seguridad» y los «derechos de los demás vecinos», pero la segunda instancia valoró que «había otros propietarios que estacionaban varios vehículos y que la comunidad no se había opuesto a ello», según la sentencia del Supremo, conocida este martes.

En la resolución del alto tribunal se «prohíbe el uso del trastero como plaza de aparcamiento al considerar que no tenía autorización ni licencia para dicha actividad que, además, era contraria a la Ley General de Propiedad Horizontal». Los infractores «incumplieron las condiciones en las que el ayuntamiento concedió la licencia de apertura para la actividad de garaje privado en el edificio comunitario», indica. «Hacen algo que no les está permitido. Contraviene las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas» porque «la de aparcamiento es una actividad con incidencia ambiental».

Anulada la disposición de la Audiencia Provincial, el Supremo falla que un trastero no es plaza de aparcamiento y los demandados no pueden usarlo para tal fin. También deben pagar las costas de la apelación de la primera instancia, pero no tendrán ninguna otra condena que dejar su segundo coche en la calle.