La revisión del catastro en el 2020 afecta a Logroño y otros 34 municipios

En total, la actualización del catastro afecta a 1.092 municipios, de los que 1.005 verán revisados al alza sus valores y los 87 restantes registrarán descensos, tal como recoge el Boletín Oficial del Estado de este sábado, que publica también las tablas de los coeficientes para la revisión, según recoge Efe en una nota.

Las capitales de provincia que revisarán al alza los valores catastrales son las siguientes: Girona (que no lo había actualizado desde 1990), Valladolid y Córdoba (desde 1995), Teruel, Palencia y Cádiz (desde 1996), Jaén, Logroño, Granada y A Coruña (desde 1997), Valencia y Lugo (desde 1998), Huelva (desde 2000) y Sevilla, Huesca y Tarragona (desde 2001). Los valores catastrales bajarán en Castellón, cuyos valores eran del año 2012, y Zaragoza y Guadalajara (del 2013), cuyas anteriores revisiones coinciden todavía con la burbuja inmobiliaria.

La actualización no implica que varíe el tipo del impuesto (que es de carácter municipal y que fija cada ayuntamiento), pero sí lo hace la valoración del inmueble, que es la base imponible sobre la que se aplica. La actualización debe ser solicitada por los ayuntamientos y en algunas ocasiones supone la revisión de valoraciones que no se habían modificado desde los años 80.

En el caso de La Rioja, una mayoría de municipios llevaba una treintena de años sin modificaciones. Son aquellos cuya última revisión se sitúa entre los años 1989 y 1990; la mayoría, pequeñas localidades de escasa población, con un par de salvedades. Aldeanueva de Ebro (que lo renovó en 1995) y Navarrete, donde la fecha de modificación es más reciente: hace seis años.

Según el acuerdo publicado el sábado en el Boletín Oficial del Estado, los municipios afectados por esta revisión cumplen dos requisitos: que hayan transcurrido «al menos cinco años desde la entrada en vigor de los valores catastrales derivados del anterior procedimiento de valoración colectiva de carácter general». Y, en segundo lugar, «que se pongan de manifiesto diferencias sustanciales entre los valores de mercado y los que sirvieron de base para la determinación de los valores catastrales vigentes, siempre que afecten de modo homogéneo al conjunto de usos, polígonos, áreas o zonas existentes en el municipio».