El edificio de Bosonit subirá como máximo 16 metros y sus viviendas se irán a Hospital Viejo 2

El documento, que insiste en que se respeta la integridad patrimonial del entorno y al que ahora se le podrán presentar alegaciones durante 20 días, recoge, por ejemplo, que el nuevo edificio, en Marqués de San Nicolás, donde lindará con Santa María de Palacio, tendrá que tomar como referencia la altura máxima definida por la cara inferior del alero de la iglesia al menos durante 20 metros. En cualquier caso, el edificio podrá tener una solución escalonada con un límite máximo de altura de 16 metros medido sobre la rasante de la calle Puente, 15.

También se alude, en el texto, a que las condiciones en las que se produjo la compraventa del solar, en su momento, cambian, de manera que ahora se compensan esas variaciones con la parcela municipal de carácter residencial que se encuentra en Hospital Viejo 2, en el barrio de la Villanueva recién arreglado. A este solar se traspasan 1.000 metros de aprovechamiento urbanístico de la primera, de Mayor 20.

Una vez finalizado el proceso de información pública y alegaciones, el convenio tendrá que pasar por el pleno de la Corporación.

Además, la empresa presentará a tramitación municipal la modificación puntual del Plan General, y entre los nuevos parámetros de ordenación, se procede a una reducción de la altura máxima edificable, reducción que supone el 20% de la actualmente prevista en el planeamiento urbanístico. Ese es el ajuste de edificabilidad que se traspasa a Hospital Viejo 2.

La empresa, en el plazo de cinco días a partir de la firma del convenio, desistirá de la solicitud de licencia conjunta de obras y ambiental y del proyecto básico presentado para la construcción de edificio de oficinas y residencia en el número 20 de la calle Marqués de San Nicolás para, a continuación, iniciar un nuevo procedimiento. En el plazo de dos meses desde la aprobación definitiva de la modificación puntual del Plan General, Bosonit pedirá una nueva licencia conjunta de obras y actividad y a los 24 meses desde su concesión, deberá solicitar licencia de primera ocupación y funcionamiento. El Ayuntamiento, a su vez, ha dictado una resolución para agilizar los trámites al amparo de la Declaración de Interés regional que hizo el Gobierno regional.

El primer edil, Conrado Escobar, destacó que se trata de una muy buena noticia para Logroño, para la actividad económica y para el Casco Antiguo. Según Escobar, el convenio es satisfactorio y exigente y permite el desarrollo del proyecto empresarial tecnológico con su potencial crecimiento y capacidad tractora respecto a otras iniciativas. Para Miguel Fernández, CEO de Bosonit, el convenio supone avanzar, que pueda haber centro tecnológico.