Gamarra anuncia que la venta de los terrenos del soterramiento podrá empezar a partir de este verano

El Ayuntamiento de Logroño aprueba provisionalmente el PERI Ferrocarril, con 12 edificios para 1.200 viviendas, y espera que el plan cuente con el visto bueno definitivo en unos meses

Javier Campos

Logroño

Miércoles, 27 de marzo 2019, 11:39 | Actualizado 17:57h.

Nuevo paso, nuevo plazo. La alcaldesa de Logroño, Cuca Gamarra, ha anunciado que la sociedad LIF 2002 estará en disposición de sacar a la venta los terrenos del soterramiento a partir del próximo verano (para lo que, además, se hará una próxima valoración ... económica de los mismos). Y todo ello después de que la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento haya aprobado provisionalmente el PERI Ferrocarril.

Lo cierto es que, pese a los numerosos y sucesivos anuncios al respecto, todos los plazos que se han ido ofreciendo hasta la fecha sobre la futura enajenación del suelo liberado con el proyecto de integración que deben servir para costear la mayor parte del mismo se han ido incumpliendo y hay quien ya considera improbable que pueda hacerse este año.

El plan, cuya modificación fue aprobada inicialmente en mayo pasado, recoge ahora algunas alegaciones de ADIF (la mayoría de las presentadas han sido denegadas), y se mantiene prácticamente igual a lo ya anunciado en el 2018 y que venía a sustituir al proyecto inicial del 2009: así, se reordenan un total de 225.231 metros cuadrados de suelo con 12 edificios para 1.200 viviendas.

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Ahora el documento se remitirá a la COTUR (Comisión Ordenación del Territorio y Urbanismo) para que informe sobre el mismo, quedando después únicamente la aprobación definitiva por parte del Pleno (para la que hay el consenso necesario, según Gamarra). Se confía, de hecho, en que pueda estar antes del verano y ya entonces se culmine la desafectación de los terrenos para que éstos puedan ser comercializados.

«De este modo los terrenos liberados del uso ferroviario, que deberán pasar de ADIF a LIF, podrán ser enajenados a partir de ese momento y contribuir a financiar las obras como desde un principio estuvo previsto», ha precisado la alcaldesa, quien cree que ya este 2019 quedarán todos los trámites resueltos.

Características del PERI 'aprobado'

-Superficie total: 225.231 metros cuadrados

-Aprovechamiento: 131.960 metros cuadrados/techo

-Espacios libres públicos: 201.592 metros cuadrados

1. Parque y zona de recreo y expansión: 147.507 metros cuadrados

2. Viario: 54.580 metros cuadrados

3. Dotacional público: 10.247 metros cuadrados (servicios públicos y administrativos) y 1.487 metros cuadrados (polivalentes)

-Usos privados:

1. Edificabilidad residencial: 131.960 metros cuadrados techo

2. Aparcamiento bajo rasante: 33.297 metros cuadrados

3. Uso libre privado (piscinas, jardines o zonas deportivas particulares): 2.525 metros cuadrados

-Edificios: 12 (unas 1.200 viviendas)

Dos simétricos, en la zona oeste (la más polémica por las protestas y reclamaciones de los vecinos de los primeros pares de Duques de Nájera), de baja más 11 y ático, uno a cada lado de Miguel Delibes, próximos al nudo de Vara de Rey (alejados de las viviendas actuales hasta 23,8 y 29,9 metros cuando antes la distancia era de 18 y 22 metros según el Ayuntamiento.)

Tres bloques de baja más 6 junto a Marqués de Larios, en el sur.

Cinco torres de baja más 21 alturas en el centro (tres al oeste de avenida de Colón y dos al este, junto a avenida de Lobete).

Dos bloques 'aterrazados' en el este de baja más 8.