La construcción de 14 pisos de lujo ocultará el solar de Club Deportivo 47

El consejero delegado mancomunado de Palacios Desarrollos Inmobiliarios, Fernando Cid, confirmó este miércoles a este diario que ya ha comenzado el periodo de precomercialización del nuevo 'Edificio Siete Infantes'. La sociedad está «a la espera de obtener la licencia del proyecto básico presentado hace unos días», al que seguirá el proyecto de ejecución. Así, barajan que las obras «comiencen a principios del próximo año» con unos plazos que oscilarán entre los 16 y los 18 meses. Todavía no hay seleccionada una constructora.

El edificio, diseñado por el estudio de arquitectura Jesús Marino Pascual y Asociados, constará de cuatro alturas en la fachada que dará a Club Deportivo y de dos en la que mirará a la plaza de Brescia. En total serán catorce pisos entre tres y cuatro dormitorios «con espacios muy generosos, áticos, grandes terrazas y una piscina en la cubierta». Cid eludió comentar los precios de venta, «dado que cada una de las viviendas tiene sus propias peculiaridades», pero, según ha podido consultar este periódico, las más grandes rondarían los 300.000 euros.

Los pisos estarán dotados de suelo radiante (sistema de climatización que, bajo el pavimento, hace circular agua caliente o fría por toda la superficie, lo que permite que el calor o el frío se irradie desde el suelo), ventilación automática (la entrada del aire se realiza por medio de un ventilador a través de conductos, mientras que la extracción se produce de forma natural por rejillas en las zonas húmedas), domótica (las viviendas estarán automatizadas) y zona comunitaria.

Palacios Desarrollos Inmobiliarios se constituyó en marzo de este año con un capital de 3.000 euros y en la fase de precomercialización del edificio (los interesados pueden concertar una cita personal en el 941 249 125 donde se les facilitará toda la información del nuevo residencial) «estamos observando que hay una gran demanda».

La promotora se interesó por esta parcela porque «es la única que quedaba en esta zona de la ciudad, ya muy consolidada». Se trata de una finca de 755 metros cuadrados que fue propiedad de la Cámara de Comercio y que salió a subasta, libre de cargas, hace dos años con un precio de licitación de 1.179.772 euros (IVA no incluido). La institución cameral rehusó concretar cuál fue el importe definitivo al que ascendió la operación de adjudicación.

Con este inmueble se completa la trama urbana de Club Deportivo en su parte más occidental, en la acera de los números impares.