«La Rioja presenta precios de vivienda asumibles para invertir»

– ¿Qué la hace interesante?

– Al tener un inquilino que ha desestimado la compra, desde el momento que compras el inmueble, ya es rentable. Los números van a ser redondos: no es lo mismo comprar para alquilar y no saber qué precio vas a obtener que tener números hechos desde el primer momento y sabes cuál va a ser tu rentabilidad. Además, todos nuestros inquilinos tienen un seguro de impago preconcebido siempre que hayan sido buenos pagadores durante un año.

– ¿Quién es el potencial inversor, el que compra?

– Es una persona que dispone de cierto dinero en el banco, 30.000, 50.000 euros, que quiere invertir porque el plazo fijo casi no le da dinero pero no se quiere arriesgar mucho en cosas como criptos. Dentro del perfil del inversor en inmobiliario, es una persona que todavía quiere arriesgarse menos pues quiere tener los números claros. El equipo de valoración de Inviertis, con más de 20 años de experiencia, estudia las propiedades y las presentamos como un producto de inversión, mostrando el rendimiento que van a obtener. Dependiendo de la cantidad que maneja y del precio de la vivienda, puede financiar la inversión con una hipoteca.

– ¿A quién puede interesar vender su piso alquilado?

– A quien no quiere lidiar con los trámites de tener un piso alquilado o que quiere liquidez. Ante los problemas y tiempos que supone sacar al inquilino y poner el piso en condiciones para vender, esta fórmula permite sacarlo a la venta y, mientras esta llega, sigues percibiendo el alquiler. Es una manera rápida y mucho más rentable de vender. También se da el tipo de vendedor que no consigue vender un piso, quizá porque este está más destinado al alquiler. Si lo alquila, quizá luego encuentre un inversor que le interese comprarlo alquilado. Es otra manera de pensar que te puede ayudar.

– ¿Podría calar en La Rioja?

– La Rioja presenta precios asumibles para invertir y alquileres que te permiten muy buena rentabilidad.