El precio medio de los pisos en La Rioja sube más de 30.000 euros en una década

El precio medio de una vivienda de 80 metros cuadrados en La Rioja ha subido de 104.446 euros en 2015 a 133.855 euros en 2025, lo que supone un 28%más, aunque el precio medio del metro cuadrado es, a febrero de este año, de 1.673 euros, un 31% por debajo del que se registró hace justo 20 años, a principios de 2005, en pleno boom inmobiliario en España.

Así se desprende de un estudio del portal Fotocasa, que revela que los precios actuales del mercado riojano se encuentran un 24% más bajos que hace 15 años, cuando se había iniciado ya el declive por la crisis del ladrillo.

En un plazo más reciente, las valoraciones actuales del mercado inmobiliario son un 19% más elevadas que en 2020, hace cinco años, y están un 1% más caras que hace solo un año, según el análisis 'Variación acumulativa de la vivienda en España en 2025'.

Este estudio, según ha informado Fotocasa, establece que «el encarecimiento tan significativo de la vivienda en los últimos años se puede atribuir, en gran medida, a la reducción de la construcción de vivienda social por parte de la administración pública desde 2013, lo que ha limitado la oferta en un contexto de recuperación económica y aumento de la demanda desde 2014».

Si se mantiene la comparación con el periodo comprendido entre 2015 y 2025, todas las regiones han registrado crecimientos de precios, pero con notables divergencias. Baleares (+176%), Canarias (+121%) y la Comunidad de Madrid (+106%) han registrado incrementos de precios por encima del 100% en los últimos diez años, mientras que otras autonomías han experimentado alzas mucho más moderadas.

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