Caen un 17,5% las ejecuciones hipotecarias sobre vivienda habitual

Desde el Consejo General de los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España señalan que el descenso de los desahucios va dejando atrás la 'burbuja' inmobiliaria de comienzos de siglo, si bien las consecuencias de la 'burbuja' continúan teniendo un claro impacto en el sector inmobiliario español, pues todavía se siguen ejecutando hipotecas «firmadas en una época de crecimiento desbocado en la que no existía un riguroso control financiero de este tipo de préstamos». No obstante, consideran «una muy buena noticia que las ejecuciones hipotecarias sigan acelerando su descenso trimestre tras trimestre».

Las ejecuciones sobre viviendas nuevas disminuyeron un 14,1% en tasa anual y un 37,8% en tasa intertrimestral; por su parte, las ejecuciones sobre viviendas usadas bajaron un 13,1% en tasa anual y registraron una subida trimestral del 1,9%..

Los agentes de propiedad inmobiliaria subrayan que el periodo 2004-2008 concentró el 55,6% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas este trimestre. Es decir, que los desahucios se están produciendo en operaciones inmobiliarias cerradas durante la 'burbuja' «a precios muy elevados tanto por el contexto de crecimiento económico generalizado de ese periodo como por el mayor coste de la obra nueva, que en esa época estaba en pleno auge por el alto ritmo de construcción en España». La estadística detalla que el 15,3% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el segundo trimestre corresponde a hipotecas constituidas en 2007, el 13,9% a hipotecas suscritas en 2006 y el 10,1% a hipotecas firmadas en 2005.

Por comunidades autónomas, Andalucía lideró las ejecuciones sobre viviendas en el segundo trimestre, con un total de 695, seguida de Cataluña (690) y Comunidad Valenciana (541). En el lado opuesto se situaron La Rioja (10), Navarra (12) y Extremadura (31).