El euríbor da un nuevo respiro y cerrará noviembre en mínimos de 25 meses

Esto supone una notable caída desde el 2,681% en el que el índice al qeu se referencian la mayoría de los hipotecados en España despidió octubre y, sobre todo, desde el 4,022% en el que cerró hace justo un año, en noviembre de 2023. Es decir, aquellos que tengan que revisar su hipoteca de forma anual notarán un sensible alivio en sus cuotas. También para las revisiones semestrales, pues el dato actual compara con el 3,68% de hace seis meses.

En la práctica, una persona con una hipoteca variable de 150.000 euros a 25 años con un interés de euríbor más el 1%, vería abaratada su hipoteca de 879 euros a 751 euros en la revisión anual. Es decir, unos 128 euros menos al mes (1.534 euros al año). Si la actualización es al semestre, la mensualidad bajaría de 849 euros a 751 euros, con un abaratamiento de 98 euros al mes (unos 590 euros al semestre).

La rebaja del euríbor también vendrá bien a los futuros propietarios, con la fuerte competencia comercial iniciada desde hace semanas por los bancos que está permitiendo un abaratamiento de las nuevas hipotecas a tipo variable, generando un efecto dominó en las de tipo fijo y mixto tras las últimas rebajas de tipos del Banco Central Europeo (BCE).

El organismo se reunirá de nuevo en diciembre y el mercado espera un nuevo recorte de tipos de 25 puntos básicos; aunque numerosas voces advierten que el organismo debería ser más agresivo para evitar el frenazo económico que ya se está dejando notar en algunas de las grandes economías europeas como Alemania.

El BCE ha protagonizado ya tres recortes de tipos en lo que va de año: en junio, septiembre y octubre, tras haber conseguio un mayor control de la inflación. «La economía de la eurozona necesita un impulso, así que el BCE reducirá sus intereses para abaratar la financiación y dar aire a los países que han visto cómo su producto interior bruto se estancaba a lo largo del último año», explica Miquel Riera, experto en hipotecas de Helpmycash.com.

Los analistas apuntan también al impacto de las políticas proteccionistas del presidente electo de EE UU, Donald Trump. «Si el mandatario norteamericano impone aranceles sobre la importación de productos europeos, la economía del Viejo Continente se tambaleará, lo que puede llevar al BCE a recortar más sus tipos para paliar ese efecto», indican los expertos. Dependiendo de cómo sean esos recortes, sus previsiones apuntan a que el euríbor terminará el año en un rango de entre el 2,30% y el 2,45%.