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E. P.
Miércoles, 27 de marzo 2024, 16:56
El euríbor a 12 meses, el principal indicador utilizado en España para las hipotecas de tipo variable, se situará en marzo en el 3,7%, ligeramente por encima del 3,671% registrado en febrero. A falta de un día para cerrar su evolución mensual –el ... viernes es festivo–, el euríbor se situa en máximos de los últimos cuatro meses, a la espera de que el Banco Central Europeo (BCE) inicie una senda de recorte de tipos, aunque los expertos no prevén que haga nada hasta el mes de junio.
Precisamente que el BCE mantenga los tipos en el 4,5% es lo que lleva al euríbor a permanecer en niveles tan altos. Sin embargo, la tendencia ya no es de subidas tan fuertes como hace dos años, sino que ahora la variación es de apenas una décima cada mes.
Para una hipoteca media con un pago pendiente de 150.000 euros a 30 años y con un tipo de euríbor más un punto, el cierre de este indicador en marzo supondría un aumento de la cuota hipotecaria de unos seis euros más al mes.
El analista de XTB, Joaquín Robles, considera que el euríbor continuará cotizando alrededor de los niveles actuales hasta que haya una mayor evidencia sobre el inicio de los recortes de tipos. «El BCE sigue confiando en que la inflación alcanzará su objetivo de cara al mes de junio, pero apenas quedan tres meses y un nuevo repunte podría frenar el optimismo de los inversores», apunta.
Además, señala que un recorte en junio no significa que se vaya a producir «un nuevo movimiento» en cada una de las siguientes reuniones, por lo que cree que el primer recorte será determinante para frenar las subidas en el euríbor, pero que el camino hacia la normalización monetaria «podría ser más accidentado de lo esperado».
«No descartamos todavía un nuevo retraso en los recortes hasta después de verano, lo que podría provocar un repunte hasta el 3,8%, aunque si se cumplen las previsiones actuales de un recorte en junio, el euríbor podría caer por debajo del 3,5% durante este verano», concluye.
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