El polígono industrial Puente Madre albergará un Mercadona y un McDonald's

Lo que se pretende es permitir la apertura de restaurantes o cafeterías, entre otros usos, como un McDonald's junto a la gasolinera. Hasta ahora, lo permitido quedaba limitado a las actividades calificadas como industriales en la clasificación nacional de actividades económicas y a los talleres de servicios, quedando prohibidos prácticamente cualquiera de los usos que el propio Plan General Municipal califica como compatibles con el uso industrial, con la única excepción del uso permitido de bar, restaurante y un pequeño hotel de un máximo de quince habitaciones. Precisamente la estación de dervicio Jubera cuenta con una cafetería.

Ya en 2020 se produjo una modificación del plan parcial promovida por la junta de compensación del sector, sin contemplar el epígrafe de Espectáculos Públicos, Culturales, Instalaciones, Turísticas y Recreativas, y que favoreció la instalación del supermercado Lupa, al que acompañará Mercadona en la zona donde todavía permanecen las instalaciones de Muebles León, a pie de la vía de servicio de la carretera LR-250, junto a Iregua Chapas y Tableros.

Para el alcalde de Villamediana, Rubén Gutiérrez, «la modificación tiene como objetivo considerar los usos de establecimientos públicos, principalmente referidos a la restauración, como usos compatibles con el uso industrial, algo que ya admite, con carácter general, el Plan General Municipal vigente desde 2013, pero que no había sido incorporado al régimen de usos del Plan Parcial del Sector».

La construcción de la Ronda Sur en las inmediaciones hacen del polígono, adherido a La Portalada pero en término municipal de Villamediana, un lugar estratégico. La estación de servicio Jubera fue la primera empresa que se instaló en la zona cuando la junta de compensación del sector promovió el nuevo polígono al que después se unieron empresas importantes como Riofarco, Rocarsa y Mazapanes Soto Segura. Una de las últimas en instalarse será Hogar Ciclos Motocicletas, que ya ultima su nave en la calle Gloria Fuertes. «Este polígono es un caramelito. Está muy cerca de Logroño y Villamediana, es nuevo y todavía va a ser mejor de lo que es con la conexión de la Ronda Sur, que le va a dar mucha vida porque la ubicación es muy buena», expone Carmelo Ruiz, propietario de la estación de servicio Jubera.

«Yo me aventuré a abrir cuando aún no se había terminado de urbanizar y todavía hoy está por mejorar, con la llegada de Mercadona y la posibilidad del McDonald's», advierte Carmelo Ruiz. La ocupación del polígono está actualmente al 85%, quedan pocas parcelas por vender u ocupar y algunas de las que quedan son de propiedad municipal, donde se baraja la posibilidad de habilitar un aparcamiento público.

«Quedan pocas naves y parcelas, y todo lo que venga para mejorar el polígono nos parece adecuado y correcto. El cambio de uso de suelo, en ese sentido, es positivo», valora Juan Ramón Liébana, secretario de la Asociación del Polígono Industrial Puente Madre. Con la modificación, se permiten hoteles de diez camas, talleres y autoservicios, entre otros usos. Aunque el halagüeño futuro del polígono contrasta con el estado actual, estrangulados los accesos por la obra del carril ciclopeatonal entre Logroño y Villamediana. «A mí me está perjudicando mucho. Las empresas que recibimos clientes estamos sufriendo daños colaterales. Yo he tenido que despedir a cuatro de mis diecisiete empleados, habiendo bajado la facturación al 50%», afirma Carmelo Ruiz.