Patrimonio da luz verde al derribo de los dos edificios en ruina de Sor María de Leiva

Sobre ambos edificios hay incoado un expediente de declaración de ruina inminente y se encuentran en zona de muralla. Por ello, Patrimonio requiere que los derribos se realicen con control arqueológico para la inspección de las estructuras y fábricas a demoler y supervisión de las obras, lo cual precisa de la solicitud previa a la Dirección General de Cultura. «En caso de ser necesario» deberán conservarse y consolidarse los restos de muralla que pueda haber –indica–, y, por otra parte, en relación con el edificio número 9 pide que se protejan con mortero las medianeras del inmueble contiguo número 7 que quedan a la intemperie.

La situación de ambos edificios, de propiedad privada, no ha estado exenta de cierta polémica en el ámbito político municipal, como consecuencia de la demora ocasionada por una burocracia que, generalmente, siempre va más lenta que el peligro que los inmuebles presentan.

Ha ocurrido antes, siendo especialmente notorio el caso de un inmueble de la calle Mayor que obligó a cortar esta arteria jacobea durante meses, en el año del Milenario del Santo, por el riesgo de que uno de sus muros se viniera abajo en cualquier momento.

La situación ha afectado a diversos gobiernos municipales y, aunque siempre origina disputas políticas, muchas veces evidencia que es más una cuestión normativa que de gestión política y que da igual el color de quienes gobiernen. Especialmente notorio es, también, el estado del inmueble de la calle Pinar 72, que lleva apuntalado desde antes del año 2014, sobre el que el Ayuntamiento lleva tramitando su demolición por los propietarios desde hace tiempo, sin que de momento su objetivo haya llegado a buen puerto. Esta situación, o parecida, se repite en muchos edificios del casco antiguo.

En el caso de los inmuebles de Sor María de Leiva, el Ayuntamiento destacó recientemente el esfuerzo realizado para que los propietarios llegasen a un acuerdo y evitar un procedimiento largo, que terminará con una demolición subsidiaria por parte del Consistorio. En muchos de estos ejemplos, el problema es que hay muchos propietarios y resulta del todo imposible ponerlos de acuerdo. Generalmente se trata de inmuebles heredados.