Calahorra prepara una zona comercial y de servicios junto a la variante de Navarra

De momento, la cadena de supermercados Lidl es la primera interesada en estos terrenos, en los que prevé trasladar y ampliar sus actuales dependencias en la avenida del Ebro. Así, que una vez que el pasado verano se aprobó el plan parcial del sector, ahora ya se están dando los pasos para su desarrollo. «En estos momentos está en trámite el proyecto de compensación y también se está tramitando el proyecto de urbanización», explica la concejala de Urbanismo, Rebeca Sáenz.

De hecho, para comenzar con el proyecto de compensación y el desarrollo de la zona, muy atractiva comercialmente al encontrarse junto a la Fundación Hospital de Calahorra, el hipermercado Eroski y la carretera LR-134 hacia Navarra, la propiedad de los solares (Canteras de Ejea S.L.) ha propuesto un convenio urbanístico con el Ayuntamiento para una mejora del aprovechamiento del suelo. En concreto, plantea adquirir el 10% de una de las dos parcelas que le corresponden al Ayuntamiento en el desarrollo del sector. «Una de las parcelas es dotacional y la tendrá el Ayuntamiento en las condiciones ya previstas en el planeamiento», precisa Sáenz. De la segunda, de uso terciario, al Consistorio le «corresponde un 10 % del aprovechamiento urbanístico» y puesto que al Ayuntamiento «no le es útil y a los promotores del centro comercial sí, se ha monetarizado ese aprovechamiento», añade Sáenz. Es decir, los propietarios podrán aprovechar estos terrenos a cambio de una compensación económica de 184.000 euros a favor del Ayuntamiento.

El convenio para ello se encuentra ahora en exposición pública, tras su publicación ayer en el BOR.