El PGM 'Arnedo 20-35' planea viviendas a ambos lados de Reyes Católicos

«Sienta las bases de una ciudad compacta, sostenible, moderna, apuesta por espacios verdes, por el crecimiento industrial y ofrece al ciudadano nuevas tipologías de vivienda», describe el alcalde arnedano, Javier García, que destaca el amplio consenso logrado por el documento.

En el aspecto residencial, el Plan Arnedo 20-35 dibuja tres grandes sectores. Uno de ellos es el S-2, frente a la zona deportiva. Las permutas del Ayuntamiento con propietarios para conseguir los terrenos del Arnedo Arena y Fuentelavero elevaron su densidad de edificación hasta conllevar la construcción de cuatro torres de pisos. «El plan parcial era descabellado, las torres asfixiarían el barrio de la Paz», analiza García.

Como solución, el plan amplía el sector residencial al otro lado de la avenida Reyes Católicos, detrás del Arnedo Arena, del colegio Sagrado Corazón y del albergue: «Contando con más suelo para las mismas viviendas, se podrán hacer urbanizaciones con zonas verdes y espacios dotacionales», señala el alcalde.

El Plan recupera asimismo el S-1, la que intentó ser la urbanización El Sol frente al convento de las Clarisas, para vivienda unifamiliar. Y, tras años sin desarrollarse, estructura Entreviñas en dos PERI pequeños (plan especial de reforma interior) para que los promotores puedan lanzarse cuando lo consideren sin depender del avance por completo del sector. Además, libera a las dos empresas ubicadas en esa localización para poder actuar en sus parcelas. Ante el problema de las casillas ilegales, integra en dos PERI varias zonas próximas al casco urbano «con densidad construida importante para permitir regularizarlas e ir acercándolas al entramado urbano», según García.

Otro pilar del Arnedo 20-35 es la ampliación de suelo industrial, que se plasma en la definición de un Raposal con espíritu más comercial y un Planarresano más industrial, para lo que dibuja una ampliación de casi 400.000 metros cuadrados de la mano de una futura continuación de la variante sur. Para El Campillo, de promoción privada, considera dos fases de ampliación.